売マンション グランシンフォニアＷＥＳＴ棟 4階 3LDK

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価格 6,180万円 階建/階 15階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
所在地 埼玉県戸田市下前１丁目
築年月 2012年7月(築13年1ヶ月) 面積 壁芯 74.11㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　フロントサービス　クリーニングサービス　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
緑豊かな自然環境、グランシンフォニア内他のお部屋も同時にご覧いただけます。

    アピールポイント

    ■ペット飼育可（細則有）
    ■自走式駐車場（１住戸１台利用可（利用料有）
    ■２４時間有人管理・オートロック・防犯カメラ等充実のセキュリティー
    ※その他サービス（ランドリーサロン、クリーニングサービス、カルチャースタジオ
    　ガーデンラウンジ、カフェラウンジ、洗車スペース、ゲストルーム、来客用駐車場
    　キッズママラウンジ、電動自転車サービス等）
    ■２４時間ごみ出し可　
    ■オートロック

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県戸田市下前１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,180万円 平米単価 83.39万円/㎡
    管理費 12,600円/月 修繕積立金 8,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランシンフォニアＷＥＳＴ棟
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    その他月額費用
    ・シンフォニアクラブ会費：５００円
    ・オプティキャスト施設利用料：２９４円
    ・留守モードＬＩＴＥサービス利用料：

    １５８円
    ・共用施設使用料（従量課金）：３００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 74.11㎡ バルコニー -
    階建/階 15階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2012年7月(築13年1ヶ月) 総戸数 923戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年01月　　クロス貼替（リビングダイニングキッチン）
    駐車場 有　8,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6万円
    物件番号 6986549393 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/03 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    桜ブルームス(株)

    交通：
    ＪＲ埼京線／与野本町　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１２－２０　
    TEL：
    048-762-8882
    FAX：
    048-762-8812
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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