アピールポイント
■敷地総面積約８９６０坪、緑が多き総戸数９２３戸のビッグコミュニティ
■ペット飼育可（細則有）
■自走式駐車場（１住戸１台利用可（利用料有）
■２４時間ごみ出し可
■オートロック
■２４時間有人管理・オートロック・防犯カメラ等充実のセキュリティー
※その他サービス（ランドリーサロン、クリーニングサービス、カルチャースタジオ、ガーデンラウンジ、カフェラウンジ、洗車スペース、ゲストルーム、来客用駐車場、キッズママラウンジ、電動自転車サービス等）
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
埼玉県戸田市下前１丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
6,780万円 |
平米単価 |
83.95万円/㎡ |
| 管理費 |
13,700円/月 |
修繕積立金 |
9,470円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
シンフォニアクラブ会費：500円/月、 オプティキャスト施設利用料：294円/月、 留守モードＬＩＴＥサービス料：158円/月 |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
グランシンフォニアＥＡＳＴ棟 |
| 設備 |
モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 キッズルーム システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：１種住居
●その他月額費用
・シンフォニアクラブ会費：５００円
・オプティキャスト施設利用料：２９４円
・留守モードＬＩ ＴＥサービス利用料：１５８円
※大規模修繕工事中 ～２０２６年２月２８日予定
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
3LDK |
| 専有面積 |
壁芯 80.77㎡ |
バルコニー |
17.00㎡ |
| 階建/階 |
15階建/11階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
2011年8月(築14年6ヶ月) |
総戸数 |
923戸 |
| 駐車場 |
有 8,500円/月 |
バイク置き場 |
有 2,200円/月 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/月 |
ペット |
小型犬可 猫可 |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
8,960.98㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
期日指定 2026年08月31日 |
仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 |
6988464559 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/11/24 |
次回更新予定日 |
2026/01/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
桜ブルームス(株)
- 交通：
- ＪＲ埼京線／与野本町 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１２－２０
- TEL：
- 048-762-8882
- FAX：
- 048-762-8812
- 所属団体など：
| (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３９９６号
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