売地 さいたま市緑区 道祖土１丁目 住宅用地

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価格 2,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅
【バス】17分 市営アパート 停歩6分
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目
土地面積 実測 105.72㎡ 坪数 31.98坪 坪単価 83.81万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【当社売主】緑多き住宅街の２区画（本件１区画）、南東道路につき日当り良好

    アピールポイント

    □建築条件付き売地ではありません
    □お好みのハウスメーカーで建築ください。
    □敷地面積約３１．９坪
    □現況更地

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅
    【バス】17分 市営アパート 停歩6分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅
    【バス】18分 道祖土入口 停歩8分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,680万円 坪単価 83.81万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：1
    ・分筆前につき面積に多少の増減があります。
    ・上水道の引込はありません。引込みには費用がかかります。
    土地面積 実測 105.72㎡ 坪数 31.98坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面7.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979857040 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    桜ブルームス(株)

    交通：
    ＪＲ埼京線／与野本町　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１２－２０　
    TEL：
    048-762-8882
    FAX：
    048-762-8812
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９９６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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